Setor imobiliário segue como bom investimento
O boom imobiliário no Brasil se espalhou por praticamente todas as regiões do país e os números da construção civil confirmam que nunca se ganhou tanto dinheiro no setor como agora. A comercialização de imóveis cresceu tanto, que em algumas cidades chegou-se a temer a paralisação de obras devido a falta de material e mão-de-obra. A previsão se mostrou um tanto quanto pessimista e os problemas acabaram ocorrendo apenas em alguns pontos isolados.
O principal termômetro para o andamento da construção civil é a cidade de São Paulo, que foi justamente uma das primeiras a experimentar o crescimento desenfreado do ramo imobiliário. Os números da capital paulista mostram que o setor já atingiu seu ápice e passa no momento por um reajuste. Segundo especialistas, isso demonstra que os investimentos em imóveis devem continuar como uma opção atraente no médio prazo, voltando para um patamar mais próximo da realidade, com ganhos significativos e sustentados.
No primeiro semestre de 2011, São Paulo teve venda de unidades 34 por cento menor que a registrada no mesmo período de 2010. O número, contudo, não alarma os investidores. Isso porque os especialistas do setor apontam recuperação das vendas nos meses de maio e junho e apostam que o segundo semestre terá resultados bastante significativos, uma vez que o período é tradicionalmente bom para o segmento. Além disso, é preciso ter em mente que 2010 e 2009 foram anos com vendas muito acima do normal e que dificilmente os índices registrados nesses anos poderiam se repetir dentro de um cenário de crescimento sustentado.
Outro dado positivo é que os paulistanos continuam comprando imóveis na planta. A busca por imóveis novos segue bastante elevada, segundo dados do Secovi-SP. Do total de vendas firmadas no primeiro semestre de 2011, 83,9% foram acertadas na fase de lançamento dos empreendimentos.
